Keine anderweitige Nutzung auf dem Wellersberg!

Siegen benötigt dringend bezahlbaren Wohnraum

Schon vor einiger Zeit beschloss der Rat der Stadt Siegen auf dem Gelände des alten Monitionsdepots auf dem Wellersberg neuen Wohnraum zu schaffen, 30% davon als bezahlbarer Wohnraum. Noch gehört das Gelände allerdings dem Bund und der überlegt nun es doch nicht an die Stadt zu verkaufen. Weil wir wissen, wie wichtig es ist, vor allem bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, entschieden wir uns eine Resolution (siehe unten) zu verfassen und als Antrag in der Ratssitzung am 25.03.2026 zu stellen. Der Beschlussvorschlag lautete: „Der Rat der Stadt Siegen einigt sich auf die im Folgenden dargestellte Resolution zur weiteren Nutzung des geplanten Neubaugebietes am Wellersberg und beauftragt den Bürgermeister den Rat mit den Inhalten der Resolution auf dem deutschen Städtetag zu vertreten“. Ziel der Resolution sollte eine klare Positionierung der Politik in dieser Thematik sein. Der Verwaltung, welche sich der Wichtigkeit der Umsetzung des Bauvorhabens bewusst ist, sollte damit der Rücken gestärkt werden. Nach Rücksprache mit den anderen demokratischen Fraktionen, entschied sich die SPD-Fraktion mit auf dem Antrag zu stehen. Die Fraktion von BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN teilte uns auch noch mit, dass sie den Antrag unterstützen würden. Leider blieb es in der Abstimmung bei diesen drei Fraktionen und es konnte keine Mehrheit erreicht werden. Hier ist deutlich zu erkennen, dass den anderen Fraktionen das Bangen der Bürgerinnen und Bürger, um bezahlbaren Wohnraum, nicht besonders wichtig ist.

Resolution: Keine anderweitige Nutzung auf dem Wellersberg! Siegen benötigt dringend bezahlbaren Wohnraum!

In Siegen gibt es zwei Gelände, die der Bundesrepublik Deutschland gehören bzw. gehört haben. Eins liegt auf dem Wellersberg und das andere auf dem Heidenberg. Beide gingen 1990 zunächst in den Besitz der Bundesrepublik Deutschland über, die durch die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) repräsentiert wird.

Die Bima wollte die nicht mehr benötigten Grundstücke veräußern und machte der Stadt Siegen Angebote. Man wollte diese Gelände einer zivilen Nutzung zuführen, was auf dem Heidenberg bereits zur Gänze geschehen ist. Großflächiger Einzelhandel gepaart mit Handwerksbetrieben, von denen einer eine Werkstatt für Behinderte ist, füllen dieses ehemalige Gelände der BRD sinnvoll aus.

Auch der Wellersberg ist zum großen Teil bereits in zivile Nutzung über gegangen. Dort hat die DRK-Kinderklinik einen modernen Anbau installiert, in dem die über die Grenzen von Siegen bekannte und anerkannte Kinder und Jugendpsychatrie untergebracht ist. Außerdem gibt es noch das Gebäude der dem Krankenhaus angegliederten Pflegeschule in der dringend benötigte Gesundheits- und Krankenpfleger*innen ausgebildet werden. Lediglich das ehemalige Munitionsdepot ist noch im Besitz der BRD. Bereits vor einigen Jahren trat die Bima an die Stadt Siegen heran, um auch dieses Gelände an die Stadt zu verkaufen. Voraussetzung war eine sinnvolle Nachnutzung des Geländes. Die Stadt möchte dort ein modernes Wohngebiet erschließen. 225 Wohneinheiten sollen entstehen, von denen mindestens 30% bezahlbarer Wohnraum sind. Bei der Planung und weiteren Vermarktung wird die Stadt durch die NRW Urban unterstützt. Die Planungen sind bereits sehr weit fortgeschritten. Am 25.10. 2025 war eine erneute Infoveranstaltung für interessierte Bürgerinnen und Bürger geplant, als von Seiten der Bima die Info kam, dass ein Moratorium für den Wellersberg verhängt worden war.

Würde dieses Gelände nun doch durch den Bund benötigt, ginge der Stadt das letzte größere zusammenhängende Gebiet zur Schaffung von Wohnraum verloren. Es gibt lediglich noch einzelne Baulücken. Diese sind jedoch überwiegend in privater Hand und somit von Seiten der Stadt nicht beplanbar.

Das Siegen dringend bezahlbaren Wohnraum benötigt geht aus dem jährlich erscheinenden Wohnungsmarkt Barometer hervor, in dem vorhergesagt wird, dass es bald kaum noch bezahlbare Wohnungen geben wird. Heute noch existierende Wohneinheiten fallen Stück für Stück aus der Sozialbindung heraus und gehen dann in den freien Markt über. Diese sind für Geringverdiener dann nicht mehr bezahlbar.
Aus den benannten Gründen sagen wir ganz klar:

Keine anderweitige Nutzung des ehemaligen Munitionsdepots auf dem Wellersberg!

Siegen benötigt dringend bezahlbaren Wohnraum